Fuktmätning och åtgärdsförslag för kallvind i flerbostadshus

srf_logo srf_logo logo
När man ska kontrollera läget på en kallvind så finns det några viktiga saker att titta på samt att mäta.Att se med blotta ögat:

  • Finns det synlig mikrobiell påväxt (svamp, mögel etc.), vit, svart eller blå?
  • Ser träkonstruktionen fuktig ut?
  • Finns det synliga läckor i takkonstruktionen?
  • Finns det fungerande ventiler?
  • Finns det ”fuktstoppers”
  • Finns det någon luftomsättning i bostadsdelen under kallvinden?
  • Luktar det friskt?

Att mäta:

  • Fuktvot, dvs hur mycket vatten finns det i de olika trädelarna. Den bör ligga under 18%.
  • Relativ fuktighet.
  • Temperatur.
Orsaker till ökad fukt på kallvindar

Här följer några vanliga exempel:

  • Tilläggsisolering gör att det blir kallare på vinden vilket medför ökad risk för kondens.
  • Brister i fuktspärren mot bostadsdelen som ligger under kallvinden. Är fuktspärren skadad så kan fukt från framförallt våtutrymmen läcka upp och kondensera på kallvinden.
  • Takfotsventilation – det kan komma in för stora luftmängder via luftspalterna vid takfoten. Det är bättre att ha ett luftflöde mellan gavelventilerna i fasaden.
  • ”Fuktstoppers” – detta är hål som gjorts i brädorna i yttertaket för att öka ventilationen men tekniken används inte idag. Effekten har ofta blivit den motsatta – mer fuktskador och tillväxt vid dessa hål.
  • Skorstenens värme har försvunnit. Detta händer när man slutat elda med ved-, pellets- eller oljepanna och i stället använder jord-, berg- eller fjärrvärme. Det blir helt enkelt kallare på vinden och risken för kondens ökar.
Åtgärdsförslag vid fuktproblem på kallvindar

Finns det redan synlig mikrobiell påväxt (svamp, mögel etc.) ska en sanering utföras. Träytorna besprutas och borstas med en klorlösning som dödar mögel och svamp.

Efter sanering eller om man inte har synlig mikrobiell påväxt, ska man ordna med styrd ventilation tillsammans med en en termisk avfuktare (värmeslinga) som vid behov kan öka värmen på kallvinden.

srf_logo srf_logo
Trygghetsvakten har en produkt som heter Trygghetsvakten Vind Classic där både datorstyrd fläkt och termisk avfuktare ingår i paketet. Fläkten styrs av sensorer som ventilerar endast när det är torrare luft ute än inne på kallvinden. Blir det lägen där fukten är för hög på kallvinden och risken för mögeltillväxt ökar eller då uteluften är för fuktig för luftväxling går den termiska avfuktaren igång tillfälligt. Den varmare luften kan binda mer fukt och risken för kondens minskar. När fläkten är aktiv skapar den ett övertryck och gammal luft blåses ut genom en ventil på motstående gavel.Det är också viktigt att det är en viss luftomsättning under kallvinden. Våtutrymmen bör ha frånluftsventilation och det bör finnas tilluftsventiler i bostadsrummen.

Det ska inte finnas något onödigt organiskt material på kallvinden, såsom kartonger och kläder. Mögel och svamp får sin näring från organiskt material.

Är du osäker på hur det står till på din kallvind – tveka inte att kontakta oss för en inspektion. Skulle det visa sig att kallvinden är i obalans kan vi ge ett kostnadsförslag på sanering, installation av termisk avfuktare/fläkt och eventuella ytterligare åtgärder.

2 Responses to Fuktmätning och åtgärdsförslag för kallvind i flerbostadshus

  1. Claes Tauson says:

    Hej Göran.
    Jag undrar över kostnaden för olika kontroller.
    Det gäller flerbostadshus. Radonkontroll, mögel och fukt i källare och vind.
    För närvarande har vi inget specifikt objekt, men vill ha en ungefärlig uppgift.
    Jag förstår att du måste inspektera varje objekt innan du kan lämna offert,
    men vi vill bara veta om det kostar 200 kr eller 20.000 kr.
    Tack på förhand. Claes

    • Fukt- och radonkontroll Certo AB says:

      Hej Claes!

      Det är fråga om tre till fem tusen kronor när det gäller besiktningar.
      Har du någon mailadress?
      Hälsningar Göran

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>